一、 背景介紹：

　　隨著經(jīng)濟的高速增長，人民的生活水品有所提高，更多的閑暇資金用于火熱的房產(chǎn)投資。而在XX市，一手房市場日趨成熟；但二手房市場不是很完善，在市場上真正作用于二手房產(chǎn)的媒介少之又少。由此，面對著XX大額的二手房市場，XX房地產(chǎn)公司隨著而成立并于10月1日國慶之際舉行開業(yè)慶典。

　　XX房地產(chǎn)公司是一家致力于XX市二手房中介、房產(chǎn)代收、房屋租賃、

　　和提供按揭購買為一體的二手房中介公司。現(xiàn)在房價越來越高，有意向購買房產(chǎn)

　　但資金不夠或已經(jīng)購買房產(chǎn)的正打算出售的人們，在瑞金二手房市場不成熟，二

　　手房中介少的情況下，XX房產(chǎn)公司在開業(yè)之際，將會得到了政府大力支持與

　　指導(dǎo)，在政府的大力扶持及專業(yè)市場的強力推廣下，做足了前期的準備工作，致

　　力整合二手房產(chǎn)資源，已有充足的二手房源信息，將會為XX市民提供有關(guān)二手

　　房產(chǎn)更多的信任和可靠服務(wù)。

　　二、推廣政策：

　　1、在開業(yè)當日舉辦一場別開生面的開業(yè)慶典活動，邀請名人為開業(yè)剪彩，

　　給應(yīng)邀嘉賓及目標消費群視角和聽覺帶來的全新感受，直接而性形象地展開XX房產(chǎn)在XX市的品牌形象。

　　2、先期在XX市街頭，分發(fā)海報，調(diào)查問卷，認真填寫調(diào)查問卷者可以評調(diào)查問卷的回執(zhí)單到活動現(xiàn)場領(lǐng)取獎品一份。參與互動的熱心觀眾可以領(lǐng)取額外獎品，為開業(yè)前期造勢。

　　三、活動目的：

　　1、提高XX房產(chǎn)公司在XX市二手房市場的知名度；

　　2、為開業(yè)期間增加人氣，為公司開業(yè)造勢；

　　3、增強瑞金市民對于紅土地房地產(chǎn)公司的信心，落實承諾。

　　四、活動定位

　　活動場面：隆重、有條不紊；

　　活動氣氛：喜慶、熱烈、活力；

　　活動內(nèi)容：可觀性強，

　　活動檔次：中高檔；

　　活動費用：節(jié)儉、實惠中顯現(xiàn)大氣；

　　五、活動內(nèi)容：

　　1、活動主題：紅色土地、美麗家園

　　————XX房產(chǎn)公司是您最知心的置業(yè)朋友

　　2、活動時間：2011年10月01日開業(yè)

　　3、活動地點：XX市時代廣場

　　4、活動規(guī)模：參加人數(shù)XXXX位左右，現(xiàn)場布置以產(chǎn)生熱烈隆重的慶典儀式氣氛為基準，活動以產(chǎn)生良好的新聞效應(yīng)，社會效益為目標。

　　5、嘉賓邀請：

　　嘉賓邀請，是儀式活動工作中極其重要的一環(huán)，為了使慶典活動發(fā)揮其轟動及輿論的積極作用，在邀請嘉賓工作上必須精心選擇對象，盡力邀有知名度人士出席，制造新聞效應(yīng)，重要嘉賓應(yīng)派專人親自上門邀請或遞呈邀請函。

　　嘉賓邀請范圍

　　政府領(lǐng)導(dǎo)

　　承辦單位負責(zé)人

　　投資商、業(yè)主

　　6、備注：向政府有關(guān)部門申請開業(yè)所需活動場地的批示

　　六、媒體策略：

　　1、開業(yè)前期：先在開業(yè)前的《XX報》刊登XX房產(chǎn)開業(yè)活動廣告。

　　兩種方式：（1）是頭版廣告\整版，試營業(yè)時間節(jié)點釋放稿；

　　（2）是報花廣告，試營業(yè)三個月內(nèi)長線跟進。

　　短信宣傳：紅色土地，美麗家園！XX二手房產(chǎn)10月01日盛大試營業(yè)，

　　集XX市二手房中介、房產(chǎn)代收、房屋租賃和提供按揭購買為一體的二手房中介公司。恭迎您的尊臨，并有意外驚喜等著您。

　　執(zhí)行形式：由短信公司發(fā)送，專人監(jiān)督發(fā)放情況。

　　市場報價：X元/條。

　　電視廣告：投放欄目 投放時段《XX市金電視臺》 每日播出四次 注 單價：周一至于周五每分鐘X（播出四次）元

　　電臺廣告：XX市人民廣播電臺FM107.1HZ,每日重復(fù)播放

　　出租車和公交車廣告推廣:：流動的城市媒體平臺，最大化傳播渠道，路人皆知的效應(yīng)。出租車選定范圍在XX市區(qū)集臨市區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　樓宇視頻：XX市各大新舊電梯房居民小區(qū)；XX市各級政府部門的電梯電視廣告。客戶人群分析：居民區(qū)存在著大量的二手房潛在客戶，進行一定量廣告宣傳能變成現(xiàn)實客戶。各級政府部門的科級以上員工，是房產(chǎn)的目標客群,是強力拉升經(jīng)營業(yè)績的消費群。

　　加油站DM單投放：俗話說現(xiàn)在有車有房是一個成功人士的標志，如果能有財力買的起車的消費者，那必是有關(guān)房產(chǎn)的潛在客戶群。所以加油站DM單的直投，就成了必然選擇。將有效覆蓋有車一族，根據(jù)既定X萬元以上車輛，實施投放。覆蓋瑞金有車中高檔消費群體。

　　另外，為配合此次投遞，針對出租車送客，將有部分答謝計劃。以出租車

　　司機為口碑傳播媒體的媒介之一。（城市流動的新聞播音員）

　　2、開業(yè)當日

　　《XX報》和XX市電視臺媒體記者對XX房產(chǎn)公司開業(yè)慶典進行現(xiàn)場采訪報道及現(xiàn)場拍照。

　　在電視黃金時段，利用傳媒工具，用滾動的文字在電視頂頭展出XX房產(chǎn)公司開業(yè)的信息和有關(guān)業(yè)務(wù)范圍。

　　3、開業(yè)后期：

　　《XX報》軟性廣告（開業(yè)消息發(fā)布，每周重復(fù)，每周星期X/X/X共X次）

　　電視廣告與開業(yè)前一致。

　　七、場景布置：

　　根據(jù)現(xiàn)場需要進行布置，采用創(chuàng)新、流行的布置模式，使整個開業(yè)現(xiàn)場大方、熱烈，讓各位來賓和客戶對此開業(yè)留下深刻的印象。

　　1、入口處：大型的橫幅布標：XX房產(chǎn)公司盛大開業(yè)！

　　樂隊迎賓：活動當天由專業(yè)的軍樂隊和鑼鼓隊演奏動聽、祥和的音樂，為活動現(xiàn)場和來賓帶來更多的愉悅。

　　禮儀小姐：負責(zé)協(xié)助嘉賓簽到，為嘉賓佩戴胸花，派送禮品，引導(dǎo)等事宜，使整個慶典儀式井然有序。

　　鮮花藍：沿入口處兩邊擺放一定數(shù)量的大型鮮花藍，更有生氣和活力。

　　2、簽到處（同時也是禮品存放區(qū)）

　　臺面1到2張

　　臺面上放紅布，放2盆鮮花

　　高檔簽到簿和筆

　　胸花

　　禮儀小聚1人

　　禮品(所有禮品都要求印有紅土地房產(chǎn)公司的LOGO)

　　3、停車區(qū)

　　確定停車區(qū)域，做好停車指示牌方便為所有嘉賓停放好車輛。

　　4、整體氛圍布置

　　空飄氣球：空飄在空中既能讓場景顯得絢麗多彩，又能向來賓展示公司開業(yè)信息和宣傳語。

　　標志性花柱：由鮮花搭建成的花柱，每邊4個，左右對稱排放。

　　紅地毯：出入口處

　　八、突發(fā)情況緊急處理：

　　1、預(yù)見、擬訂突發(fā)事件處理辦法，以便臨場調(diào)節(jié)；

　　2、與相關(guān)工作小組時刻保持聯(lián)系，詳細完善現(xiàn)場的每一個細節(jié)；

　　3、協(xié)助安全保衛(wèi)組作好現(xiàn)場秩序維護；

　　4、現(xiàn)場出現(xiàn)意外的突發(fā)事件時，保持清醒的頭腦，如能處理當機立斷，如不能處理需及時上報指揮部。

　　九、開業(yè)慶典活動安排：

　　07：30—08：00 工作人員到位。

　　1、檢查確認電源及備用發(fā)電機情況，準備好各媒介的接待工作。

　　2、檢查確認會場布置及停車場。

　　3、檢查確認現(xiàn)場車輛的到位情況，并按指定位置排放好。

　　4、檢查確認簽到處、簽到用品。

　　5、檢查宣傳資料、禮品等，與外協(xié)人員一起作好迎賓的準備。

　　08：00—08：30 禮儀人員到位。。

　　1、主持人熟悉完善文稿。

　　2、銜接音控師，背景音樂播放。

　　3、軍樂隊和鑼鼓隊現(xiàn)場站位完畢。

　　4、禮儀小姐站位：停車場、簽到臺、出入口。

　　5、攝像師到場，選擇取景地點，全程采寫，直到儀式結(jié)束。（要求：主題明確、畫面清晰、視覺中心突出）

　　08：30—09：00 暖場。

　　1、軍樂隊、鑼鼓隊在主會場交替暖場表演。

　　2、音控師播放背景音樂。

　　09：00—09：30 迎賓。

　　1、負責(zé)接待媒介記者，并向記者介紹會場安排情況，明確攝影、攝像及采訪區(qū)域。

　　2、負責(zé)媒介記者的簽到。

　　3、落實致辭、剪彩來賓名單，與主持人銜接。

　　09：30—09：38 迎賓隊伍引導(dǎo)嘉賓就位嘉賓區(qū)，軍樂隊奏樂，鑼鼓隊表演。

　　09：38—09：40 主持人上臺宣布開業(yè)典禮正式開始。

　　09：40—09：45 介紹參加開業(yè)慶典的領(lǐng)導(dǎo)名單，并請領(lǐng)導(dǎo)上臺就位。

　　09：55—10：00 重要領(lǐng)導(dǎo)致辭宣布紅土地房產(chǎn)公司今天成立。

　　10：00—10：30 開業(yè)剪彩儀式，剪彩同時，主持人宣布剪彩嘉賓為XX房地產(chǎn)公司剪彩，公司領(lǐng)導(dǎo)揭幕公司牌匾、小禮品、掌聲、音樂配合。宣布XX房地公司正式營業(yè)開始（凡是前來現(xiàn)場參加開業(yè)典禮的來賓與現(xiàn)場群眾，均可得到XX房產(chǎn)小禮物一份，小禮物內(nèi)附帶紅土地房產(chǎn)宣傳手冊一份，此宣傳冊為公司的VI系統(tǒng)，制作要求精良）。

十、費用預(yù)算

濟南寧秀時尚文化傳媒有限公司，是一家專業(yè)從事慶典策劃、執(zhí)行、氣模制作、氣球裝飾、布標制作的綜合性服務(wù)公司。 我們的理念是：“ 誠信、專業(yè)、周到” 我們深知，要蠃得客戶就要處處為客戶著想，一方面我們繼續(xù)關(guān)注慶典用品市場，不斷購進新產(chǎn)品，保持行業(yè)領(lǐng)先，讓客戶的每次活動都有新意，有效果；一方面加強內(nèi)部管理，提高策劃、統(tǒng)籌能力，以期為客戶提供“ 一站式”品質(zhì)服務(wù)，讓客戶真正做到“省心、省力、省錢” !