樓盤開盤銷售活動執行方案

　　一、開盤時間、地點

　　時間： 5月22日10：00開始（8:00客戶簽到）；

　　活動地點：XX營銷中心；

　　二、時間安排

　　5月21日中午12點前 所有包裝及物料到位

　　5月21日下午5點前 開盤活動彩排

　　5月22日上午8:00  所有人員必需到崗

　　5月22日上午10:00 正式開盤

　　三、客戶通知

　　5月18日上午開始，銷售代表通知客戶5月22日開盤，請客戶提前準備5萬認購資金（銀行卡或現金）、身份證及《XX鉆石簽證單》；另所有曾到訪和來電客戶電話通知，告知本項目5月22日開盤及認籌優惠；

　　5月21日銷售代表再次通知客戶5月22日開盤的時間和文件，強調攜帶5萬認購資金（銀行卡或現金），及強調開盤享98折優惠信息；

　　5月21日通過短信群發通知客戶5月22日開盤及開盤當天享98折優惠信息；

　　認籌截至時間5月21日18：00；

　　四、推廣宣傳

　　5月21日之前由廣告公司撰寫開盤軟文、新聞稿，及設計開盤相關硬廣等宣傳物料；

　　5月22日下午將準備好的相關軟文、新聞稿進行投放；

　　五、準備事項（活動公司負責）

　　因開盤當天二樓衛生間僅供內場客戶使用，外場需準備臨時衛生間，供等候區及其他現場客戶使用；

　　六、關于選房資格

　　客戶憑身份證、《XX鉆石簽證單》參加選房活動；

　　七、選房順序

　　開盤當天，客戶簽到的搖號號碼牌，以電腦隨機搖號的方式進行客戶排序選房；

　　按照搖號順序，一次5名客戶進入選房等候區，現場叫號人員視實際情況靈活把控時間；

　　若叫號三聲后客戶未應答，則視此客戶暫時放棄本輪優先選房資格，重新進入后輪搖號選房；

　　八、新客戶接待及選房

　　原則而言此次開盤只針對鉆石簽證客戶；

　　新客戶選房機會需等到所有鉆石簽證客戶選房后，方可進入選房區選房；

　　九、開盤優惠方式

　　客戶憑瀾溪會前期白金升級積分，享有20000元總房款抵扣優惠；

　　鉆石簽證客戶享有100000元總房款優惠；

　　開盤當天成功認購客戶享有總房款98折優惠；

　　一次性付款99折優惠；

　　特殊客戶（大客戶）享有額外99折優惠；

　　業主簽約享有額外99折優惠

　　十、開盤方式

　　采取搖號的方式進行開盤銷售

　　正式開盤時采取電腦隨機搖號方式；

　　每位客戶憑鉆石簽證單到開盤當日10：00前現場領取開盤搖號的順序號碼牌，每位鉆石簽證單客戶只能領取一個順序號碼牌；

　　搖號分批進行，每批搖取5位客戶，客戶所持鉆石簽證單經專門人員準確核對無誤后，請此部分客戶進入內場選購房源。