2013年末恒大以總價51.35億元，配建16900平方米“限價商品住房”和11.2萬平方米的自住型商品房斬獲北京東壩地塊，這是2013年北京出讓總價最高的一宗地塊。業內估算，上述地塊純商品房樓面價已突破5萬元的單價，未來東壩住宅有望達至7.5萬元坪訪米。