樓盤盛大開盤活動策劃

　　現(xiàn)場室外布置：

　　（1）在正門口外側面提前搭建一個約88平方（11m*8m*0.8m）的主禮舞臺， 一個約55平方（11m*5m）的小桁架背景，配上設計且襯托主題的背景布，在舞臺上搭建一個約117平方（13m*9m*5m）的桁架作為擋雨遮陽用。

　　（2）舞臺兩側設6門慶典專業(yè)皇家禮炮。兩臺營造慶典氣氛的彩虹機。一套慶典、演出專用音響。舞臺正前方設嘉賓位1排。舞臺設嘉賓位2排（可坐20人）。

　　（3）公路側配置15m拱門一座，升空氣球20個，彩旗1000面。

　　（4）設觀眾席約200位。休息室2個。簽到位一個。

　　（5）設導向指示牌5個。簽到處一個。2隊醒獅隊。

　　（6）禮儀小姐10個（負責接待、簽到、引領）。

　　（7）舞臺左右及拱門兩側各擺設2個落地氣球。

　　策劃執(zhí)行內容：

　　1、設備：舞臺、燈光、音響及演員。

　　2、禮儀：現(xiàn)場布置以增強現(xiàn)場氣氛的營造為前提，使XXX整體的居住形象更具感染力和親和力。現(xiàn)場物料有拱門、氣球、彩旗、鮮花、小帳篷、桌子、 椅子、接待禮儀等。

　　3、宣傳力度：

　　①以印發(fā)樓盤宣傳單為前期信息投放宣傳。

　　②定點以娛樂與樓盤推廣一體化同步營銷，注意現(xiàn)場咨詢的取證和客服追蹤建檔，爭取更多的成交機會。

　　③對主要客戶群的篩選、確定和服務，營銷人員盡可能獲得更多的授權和執(zhí)行管理上靈活運用，讓更多的客戶盡快了解和掌握樓盤的最新動態(tài)，促成更多的成交個案。

　　④營銷中心大廳內應盡早以海報、易拉寶、展示架、X展架的形式，詳細地介紹樓盤的實際情況和成為業(yè)主后最優(yōu)惠的資源共享有哪些方方面面。

　　⑤設立專線咨詢電話和負責接待客服指導的最佳人選，處理好反饋信息的下一步工作安排。

　　⑥設立帶有廣告宣傳意識的看房“接待專用車”（小面包為佳）不定時、不定點地圍繞陳江商業(yè)區(qū)和大型工廠展開巡游互動工作，車中盡可能地安排一名客服專員，沿途的樓盤服務推介更能達到目的和效果。

　　策劃意向：

　　1、將XXX的信息面定位在周邊的消費群體，以間接的宣傳單和直接的引導等優(yōu)惠行為達到咨詢和落實為最終目的。

　　2、區(qū)域造勢推廣應從遠而近地展開，形式多以周邊或XXX商住區(qū)的定點演出活動（以冠名、贊助、協(xié)辦、歌唱比賽或業(yè)主聯(lián)誼活動、社區(qū)民生（家居知多少）主題或社區(qū)公益活動等形式）更多的個人或集體購房優(yōu)惠，舊業(yè)主帶新業(yè)主看房購房有那些優(yōu)惠等一系列推廣設定執(zhí)行（執(zhí)行內容、另定）

　　3、活動的推廣以每個周末為執(zhí)行周期，以小周期累計優(yōu)惠或獎勵到大周期的執(zhí)行并兌現(xiàn)承諾，以最大的誠信度加快樓盤的認知和銷售上量。以準業(yè)主親身的感受來形成更具說服力的互傳口碑市場，讓信息能迅速且源源不斷地言傳出去。

　　4、借助其他行業(yè)已成熟的平臺發(fā)布信息，有效地將樓盤的特殊性及適應性讓關注者盡早了解并參與認知后的互動宣傳 （選址及執(zhí)行內容、另定）。

　　5、以流動（車身廣告）信息推廣增強樓盤前期促銷的號召力，讓周邊關注XXX的購買者以此成為區(qū)域熱議的話題，成為熱銷樓盤（流動推廣內容、另定）

　　策劃亮點：

　　1、在簽到現(xiàn)場設立準業(yè)主和新業(yè)主接待區(qū)，區(qū)內設有物業(yè)信息欄；

　　2、在休息區(qū)內設立禮品、獎品陳列區(qū)，所有獎（禮）品均標有頒發(fā)對象；

　　3、嘉賓席上空（桁架邊緣）吊掛著各式各樣的氣球，球體上標有“ XXX  獎品”或“多少 現(xiàn)金”等字樣（現(xiàn)金分為10元--1000元不等）。以上獎品或現(xiàn)金均以來賓簽到排名號或抽獎方式獲得（玩法另定）

　　4、轉盤抽獎（大獎）：此獎放在開盤儀式結束后、第二個表演節(jié)目前進行，以來賓手中的號碼（物業(yè)方定）為參加抽獎條件，獎金分別設三個獎項，三等獎獎金為1000元（3位）、二等獎獎金為2000元（2位）、一等獎獎金為3000元（1位）。特等獎為家庭液晶彩電一臺（42寸）（1位）。